ESPECTACULAR ESQUINA COMERCIAL EN VILLA GENERAL BELGRANO!!!

Villa General Belgrano
Calle: Av.Manantiales esquina Puerto Rico - Barrio: Centro
Superficie Cubierta: 84 m2.
Superfice Terreno: 696 m2.
Precio: Consultar!.
Referencia: #227

Servicios

Luz Agua Gas Natural Asfalto Teléfono Internet Cloacas

Excelente Propiedad en esquina en Villa General Belgrano.

La misma se encuentra ubicada a 100 metros del cruce céntrico más importante del pueblo (Julio A.Roca-San Martin con Ojo de Agua-Av.Manantiales).

Con doble frente sobre asfalto, 16 metros de frente sobre Av. Manantiales + 5 metros en ochava y 43 metros sobre calle Puerto Rico, esta Propiedad además de contar con una ubicación muy cómoda y práctica, posee increíbles condiciones comerciales, situada segun plano de zonificación municipal en zona AC (Area Centro), lo que le da un FOS (Factor de Ocupación de Suelo) de 0,50 y un FOT (Factor de Ocupación Total) de 1, por lo que se puede construir la totalidad de la superficie del Terreno en dos plantas como superficie cubierta. Es ideal para proyectar Locales comerciales sobre sus dos frentes garantizando una excelente rentabilidad y retorno de inversión, (Consultar por proyecto sugerido utilizando e incorporando la Propiedad existente!).

Posee todos los servicios, inclusive Gas Natural y Cloacas, conectados y funcionando a la perfección.

La vivienda posee la siguiente distribución: Living-Comedor / Cocina independiente con baulera / Dormitorio principal (amplio) / Dormitorio auxiliar (reducido) / Baño amplio / Garaje cubierto para 2 vehículos chicos.

Propiedad en excelentes condiciones notariales, lista para Escriturarr


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